Deweloperstwo

Proces zdobywania kapitału na inwestycje deweloperskie często przysparza przedsiębiorcom sporo problemów. Choć na rynku dostępnych jest wiele ofert kredytów bankowych, to pozyskiwanie za ich pomocą środków finansowych wiąże się z szeregiem czasochłonnych formalności oraz wymogów, które niekiedy ciężko spełnić. W takim wypadku alternatywnym rozwiązaniem staje się nowy produkt finansowy – pożyczka deweloperska udzielana przez Monument Fund. Inwestowanie w nieruchomości o charakterze komercyjnym lub mieszkaniowym wymaga dużych nakładów finansowych, dlatego pozyskiwanieCzytaj więcej >>

Ma 153 mkw. powierzchni, a z jego panoramicznych okien rozciąga się spektakularny widok na miasto i na Odrę. Zobacz aranżację najdroższego penthouse’a w butikowym wrocławskim apartamentowcu Zyndrama.   Penthouse zlokalizowany jest zawsze na ostatnim piętrze budynku w prestiżowej lokalizacji. Zazwyczaj jest duży (o powierzchni przynajmniej 100 mkw.) i ma przestronny balkon. Takie nieruchomości można znaleźć na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Deweloper 6B47 Polska buduje tutaj butikowy apartamentowiec Zyndrama. Wygoda poCzytaj więcej >>

Marvipol Development rozpoczął sprzedaż mieszkań w II etapie inwestycji Harmony Park położonej na Służewcu, w rejonie ul. Taborowej i Złoty Potok w Warszawie. W nowo wprowadzonej ofercie znajdują się 93 lokale w metrażach od 30 m2 do 90 m2. Drugi etap inwestycji obejmie docelowo cztery budynki, w których znajduje się łącznie 228 lokali. Osiedle powstaje w ramach flagowego projektu spółki – Central Park Ursynów. Obecnie nabywców znalazło 90 proc. zCzytaj więcej >>

Ostatnie, gotowe do natychmiastowego odbioru mieszkania, czekają na nabywców w wyjątkowo atrakcyjnej inwestycji City Park w centrum Łodzi. Polnord przekroczył właśnie 80 proc. sprzedaży w ostatnim budynku IV etapu tej inwestycji. W ofercie znajduję się jeszcze lokale trzypokojowe i czteropokojowe. Inwestycja City Park, położona przy ul. Żeligowskiego, to jedna z najciekawszych ofert mieszkaniowych w centrum Łodzi. Elegancki kompleks mieszkaniowy jest ogrodzony i całodobowo chroniony. Największe atuty osiedla to doskonała lokalizacjaCzytaj więcej >>

Można myśleć o architekturze oraz budynkach jako o przestrzeni historii. Historii ludzi, którzy tam mieszkają. Słowa Ole Scheerena, cenionego na całym świecie niemieckiego architekta i urbanisty, znanego z projektów takich jak CCTV Headquarters w Chinach czy The Interlace w Singapurze, odzwierciedlają światowe trendy w budownictwie.  Coraz więcej inwestycji projektuje się z myślą o współczesnych mieszkańcach metropolii oraz z myślą o historii i klimacie miejsc, na których powstają. W Polsce tenCzytaj więcej >>

Nowoczesne projekty biurowe powstają dzisiaj nierzadko w tych dzielnicach,  w których jeszcze do niedawna można było spotkać głównie osiedla mieszkaniowe. Jednoczenie deweloperzy coraz częściej decydują się stawiać budynki mieszkalne w centrach biznesowych metropolii. Czy symbioza biurowców i osiedli na dobre wpisała się w krajobraz największych polskich miast? Wiele wskazuje na to, że tak, ponieważ na takim rozwiązaniu korzystają wszyscy. Możliwość wynajęcia lub kupna mieszkania w sąsiedztwie biurowca, w którym sięCzytaj więcej >>

48 butikowych apartamentów typu waterfront, sąsiedztwo Odry i Starego Miasta, parking ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych. 6B47 Poland prowadzi intensywne prace na budowie swojej pierwszej wrocławskiej inwestycji – Zyndrama. Budowa zakończy się w trzecim kwartale 2018 roku. Generalnym wykonawcą jest PORR. Przy ulicy Zyndrama z Maszkowic we Wrocławiu trwają intensywne prace na budowie apartamentowca należącego do grupy deweloperskiej 6B47 Poland. Po sześciu miesiącach budynek wyraźnie wyłania się z ziemi. –Czytaj więcej >>

Według danych ważonych udziałem Polnord w poszczególnych spółkach Grupy, w wyniku finansowym za I kwartał 2018 r. rozpoznane zostaną 323 lokale, co stanowi trzykrotny wzrost w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego, kiedy ostateczne umowy przeniesienia własności Spółka zawarła ze 108 klientami. Sprzedaż netto lokali, według danych ważonych udziałem Polnord w spółkach zależnych, wyniosła w I kwartale 2018 r. 298 sztuk, wobec 335 lokali zakontraktowanych w pierwszych trzech miesiącach 2017 r. – W liczbie zakontraktowanychCzytaj więcej >>

Fadesa Polnord Polska zawarła ostateczne umowy na zakup działek o łącznej powierzchni 5 983 m kw., położonych w atrakcyjnej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Nieruchomości umożliwią dalszy rozwój inwestycji w mieście. Fadesa Polnord Polska została utworzona w 2005 r., a jej udziałowcami są polski Polnord (49% udziałów) oraz hiszpańska Martinsa-Fadesa (51% udziałów). Uwzględniając utrzymującą się dobrą koniunkturę rynkową, a przede wszystkim wysoką rentowność i efektywność dystrybucji dotychczasowych projektów, Fadesa Polnord Polska (FPP)Czytaj więcej >>

Marvipol Development uruchamia sprzedaż mieszkań w trzecim etapie inwestycji Riviera Park położonej na bliskiej Białołęce, w rejonie ul. Krzyżówki i Płochocińskiej. W ofercie obejmującej cztery budynki znajduje się łącznie 239 lokali, głównie jedno i dwupokojowych. W dwóch poprzednich etapach osiedla sprzedano już ponad 60 proc. z 401 mieszkań. — Riviera Park to połącznie unikalnego projektu architektonicznego z dbałością o najwyższą jakość wykończenia. Niewysoka zabudowa i łatwy dostęp do atrakcyjnych terenówCzytaj więcej >>

Budowa biurowców w sąsiedztwie dworców kolejowych znalazła się w czołówce trendów mających największy wpływ na rozwój rynku biurowego w Polsce, przygotowanych pod koniec ubiegłego roku przez konsultantów Walter Herz. Z zalet takiej lokalizacji projektów biurowych korzystają nie tylko pracownicy dojeżdżający z mniejszych miejscowości do pracy w aglomeracjach, ale również sam biznes. Siedziba firmy w biurowcu znajdującym się w niedalekiej odległości od dworca oznacza m.in. oszczędność czasu i pieniędzy, które przeznaczaneCzytaj więcej >>

Podejmując decyzję o kupnie nowego mieszkania, zwracamy uwagę na jego cenę, metraż czy adres. Jednak dla coraz większej liczby osób nie mniejszą rolę odgrywa także infrastruktura osiedla, najbliższe otoczenie, oraz dobre skomunikowanie z centrum. Jak się upewnić, że wymarzone M. w kameralnej i zielonej okolicy rzeczywiście spełni nasze oczekiwania i nie będzie wyglądało dobrze jedynie na wizualizacji? Eksperci z Grupy Waryński S.A. podpowiadają, co warto sprawdzić i o co wartoCzytaj więcej >>

Nowe, tanie i łatwe coraz częściej zostaje zastąpione przez historyczne, droższe, trudniejsze. Rewitalizacja istniejących budynków przyciąga uwagę deweloperów. Dlaczego tak się dzieje, mimo kosztów większych od 10% do nawet 150%? Rewitalizacja to proces wyprowadzania ze stanu kryzysowego obszarów zdegradowanych, prowadzony kompleksowo, poprzez zintegrowane działania na rzecz lokalnej społeczności, przestrzeni i gospodarki. Nie prowadzi jej wyłącznie miasto czy gmina – udział w niej biorą również podmioty prywatne, na przykład deweloperzy. RobiąCzytaj więcej >>

Na rynku mieszkaniowym hossa trwa już piąty rok z rzędu. Niskie stopy procentowe napędzają popyt, na wysokim poziomie utrzymuje się też podaż. Na dostępność nowych inwestycji mogą jednak wpłynąć rosnące ceny gruntów – nawet o kilkadziesiąt procent. Ten czynnik, w połączeniu z coraz większym brakiem siły roboczej w budownictwie, przekłada się też na wzrost kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych. Niewykluczone, że deweloperzy spróbują w części przerzucić je na nabywców.  – Obserwujemy wzrost cen transakcyjnych mieszkań. W Warszawie tenCzytaj więcej >>

Waryński S.A. wystawił na sprzedaż zlokalizowany na warszawskiej Woli biurowiec EQlibrium. Ten nowoczesny projekt biurowy klasy A, oferujący 10,5 tys. mkw. powierzchni komercyjnej, wyróżnia nie tylko doskonała lokalizacja, ale również silne portfolio najemców. Biurowiec EQlibrium został oficljalnie otwarty w czerwcu 2017 r., a jeszcze na miesiąc przed oddaniem do użytku (co miało miejsce w styczniu 2017 r.), budynek został w pełni skomercjalizowany. Czołowym najemcą budynku jest PGNiG Obrót Detaliczny, któryCzytaj więcej >>

W całym 2017 roku zakupiono aż 765 lokali Marvipol Development czyli o 22% więcej w porównaniu r/r. Jest to drugi najlepszy wynik w dotychczasowej, ponad 20-letniej historii spółki. Marvipol Development konsekwentnie rozwija także nowe projekty z segmentu premium wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów. Na przełomie 2017 i 2018 roku rozpoczęto sprzedaż dwóch nowych inwestycji zlokalizowanych w Warszawie – części kompleksu Unique Tower oraz kameralnego apartamentowca Cascade Residence. – Rosnące zainteresowanie naszą systematycznieCzytaj więcej >>

Firma Karmar S.A. została generalnym wykonawcą Jagiełły 6, czwartej inwestycji Bouygues Immobilier we Wrocławiu. Jej dotychczasowe projekty to między innymi Centrum Nowych Technologii, Miasteczko Orange czy Gdański Park Naukowo-Technologiczny. Umowa obejmuje całość prac budowlanych w ramach inwestycji, w tym również rewitalizację zabytkowej kamienicy. Planowany termin oddania inwestycji do użytku to grudzień 2018 roku. Firma Karmar działa na polskim rynku budowlanym od niemal 25 lat. Swoje usługi oferuje w kluczowych sektorachCzytaj więcej >>

500 ton stali, 4 tys. m sześć. betonu oraz około 7,5 tys. mkw. murowanych ścian – tyle materiałów użyto do wybudowania osiedla Villa Alouette na wrocławskim Grabiszynku. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się jeszcze w tym roku. Nowością, którą zaproponował deweloper, jest Mały Skowronek – przestrzeń dla dzieci z „leśną kryjówką”, zjeżdżalnią i basenem z piłeczkami.  Francuski deweloper Bouygues Immobilier zakończył budowę kameralnej inwestycji Villa Alouette przy ul. Rymarskiej we Wrocławiu. PraceCzytaj więcej >>

80% mieszkań i apartamentów Angel River znalazło już właścicieli. Teraz inwestor rusza ze sprzedażą lokali usługowych w pasażu handlowym na parterze. Będą miały powierzchnię od 75 do 105 mkw. Angel River to projekt renomowanej grupy deweloperskiej Angel Poland Group. Inwestycja składać się będzie z dwóch budynków – dziewięcio- oraz siedemnastopiętrowego. Oprócz 341 apartamentów inwestor przewidział tutaj również kilkaset metrów kwadratowych powierzchni usługowej. Właśnie rozpoczęła się sprzedaż – ceny zaczynają sięCzytaj więcej >>

ROBYG rozpoczął tworzenie Miasteczka Wilanów już w Q4 2001r., dlatego Grupa od samego początku włącza się w życie społeczno-kulturalne tej dzielnicy. Spółka jest partnerem Dni Wilanowa organizowanych przez Urząd Dzielnicy Wilanów m.st. Warszawy. Wydarzenie odbędzie się w dniach 9 – 10 września 2017 w wielu miejscach na terenie całej dzielnicy – m.in. na plaży, w Muzeum Pałacu Króla Jana III czy w nowej filii Centrum Kultury. Organizatorzy przewidzieli szereg atrakcji dlaCzytaj więcej >>

Planujesz startować ze swoim pierwszym biznesem? Wygląd i okolica lokalu to czynniki, które mogą przesądzić o powodzeniu działalności. Kluczowa jest tutaj spójność i wygoda. Oto krótki poradnik, który pomoże ci dobrze zaplanować zakup nieruchomości użytkowej. Lokalizacja wynika z branży Na początku warto określić potrzeby. Komu ma służyć twoje przyszłe biuro? Kim są twoi klienci? Jak wielu miejsc parkingowych potrzebujesz dla swoich pracowników i klientów? Jak wiele pomieszczeń musisz wygospodarować? CzyCzytaj więcej >>

Pierwszy kwartał 2017 roku potwierdził znakomitą kondycję rynku mieszkaniowego. Choć wzrost sprzedaży lokali w porównaniu z IV kwartałem nie był spektakularny, to mimo to ustanowił nowy rekord. W okresie od stycznia do marca w sześciu największych miastach Polski sprzedano łącznie ponad 16,8 tys. mieszkań deweloperskich. Niemal tyle samo lokali zostało wprowadzonych do sprzedaży. Te czynniki napędzają popyt W nowo powstałych inwestycjach sprzedano stosunkowo dużo mieszkań – aż 87% całej oferty.Czytaj więcej >>